（編號：2025-租-13）
受諸暨市暨陽街道金雞山社區(qū)居民委員會委托,暨陽街道交易辦定于2025年7月23日9:30時整在暨陽街道6樓招投標(biāo)中心舉行“金雞山社區(qū)望江一路5號營業(yè)房出租項目競價會”。具體事項公告如下：
一、競價項目
（1）本次競價項目:金雞山社區(qū)望江一路5號營業(yè)房出租項目
（2）項目概況：
本批標(biāo)的均屬暨陽街道社區(qū)資產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)會議精神，采用“一次性明標(biāo)暗投”方式逐個進(jìn)行競投，按價高者得的原則確認(rèn)競得人。各標(biāo)的相關(guān)情況見下表：
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標(biāo)號 |
社區(qū) |
標(biāo)的概況及約定 |
租期（年） |
標(biāo)底價 （萬元/年） |
投標(biāo)保證金 （萬元） |
履約保證金 （萬元） |
聯(lián)系人 工作電話 |
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標(biāo)一 |
金雞山 |
位于望江一路5號-2房屋，建筑面積38.7平方米，中標(biāo)后租金一年一付，第二年起租金需要提前1個月付清。 |
3 |
3.31 |
0.5 |
0.5 |
周麗娜 80700182 |
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標(biāo)二 |
金雞山 |
位于望江一路5號-3房屋，建筑面積38.7平方米，中標(biāo)后租金一年一付，第二年起租金需要提前1個月付清。 |
3 |
3.31 |
0.5 |
0.5 |
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備注 |
1.住宅房屋不得群租； 2.上述標(biāo)的不得擅自改變用途，營業(yè)房經(jīng)營要符合法律規(guī)范； 3.上述標(biāo)的詳細(xì)情況以實地踏勘為準(zhǔn)。 4.中標(biāo)人與相關(guān)社區(qū)簽訂租賃合同。 |
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（3）特別注意：1.競價人在中標(biāo)后須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由諸暨市暨陽街道金雞山社區(qū)居民委員會提供有關(guān)資料辦理的，諸暨市暨陽街道金雞山社區(qū)居民委員會協(xié)助提供。
2.競價人須在競價前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價人參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)）導(dǎo)致不能獲得營業(yè)開設(shè)審批，或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，由競價人獨立承擔(dān)，諸暨市暨陽街道金雞山社區(qū)居民委員會不對無法履約、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3.本標(biāo)的可能存在瑕疵，競價人須充分考慮并承擔(dān)中標(biāo)后由此帶來的風(fēng)險。
（4）其它要求：1、小區(qū)物業(yè)費及房屋水電費等費用由競得人按規(guī)定繳納；2、租賃期間，若遇政府征用、拆遷及政府要求終止租賃合同或不可抗力致房屋、場地不能使用，租賃方必須無條件接受，租金按實際租期計算，甲、乙雙方各自的損失各自承擔(dān)，均不作另外補(bǔ)償。
具體以《租賃合同》為準(zhǔn)。
二、報名對象的基本條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
三、現(xiàn)場踏勘、報名時間、地點及有關(guān)要求
1、現(xiàn)場踏勘時間：自行踏勘。
2、報名時間：2025年7月22日9:00-11:00 14:00-16:00
3、報名地點：紅旗路26號暨陽街道6樓會議室
4、競價保證金：見上表
賬戶：諸暨市人民政府暨陽街道辦事處社區(qū)服務(wù)管理辦公室
賬號：201000032871303
開戶行：諸暨農(nóng)商銀行暨陽支行
報名時，企業(yè)須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個人須提供本人身份證等有效證件及復(fù)印件；委托他人報名的，須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件，及報名費、競價保證金繳納憑證。具體內(nèi)容詳見本次競價活動的競價須知。競價保證金到賬的截止時間為2025年7月22日15:30時。
四、本次競價不接受電話、郵寄、口頭等方式報名或競價。
五、競標(biāo)時間、地點
1、競標(biāo)時間：2025年7月23日9:30時（逾時視為棄權(quán)）；
2、競標(biāo)地點： 紅旗路26號暨陽街道6樓招投標(biāo)中心
六、街道社管辦組織實施本次競價活動，街道紀(jì)委監(jiān)督本次競價活動。
聯(lián)系人： 周麗娜 工作電話： 80700182
七、本次競價的詳細(xì)資料請參閱競價文件，有關(guān)競價資料可在諸暨市公共資源交易中心網(wǎng)站下載。競價情況如有變動，另行公告。
諸暨市暨陽街道金雞山社區(qū)居民委員會
二○二五年七月十一日
附件下載：
金雞山社區(qū)望江一路5號營業(yè)房出租項目.doc