（編號(hào)：2025-租-11-1）
受諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,定于2025年7月23日10:00時(shí)整在暨陽(yáng)街道6樓招投標(biāo)中心舉行“浣江艮塔東路7號(hào)綜合樓出租項(xiàng)目(第二次）競(jìng)價(jià)會(huì)”。具體事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目
（1）本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目:浣江艮塔東路7號(hào)綜合樓出租項(xiàng)目(第二次）
（2）項(xiàng)目概況：本標(biāo)的位于艮塔東路7號(hào)，綜合樓一至七層，證載建筑面積7986.7平方米，架空層面積1296平方米（除海瀾之家四間店面），用途為辦公室、賓館等，屬浣江居集體資產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)會(huì)議精神公告，標(biāo)底價(jià)150.05萬(wàn)元/年，租期5年，裝修期2個(gè)月（不收租金），競(jìng)價(jià)保證金30萬(wàn)元，履約保證金30萬(wàn)元（合同期滿后無(wú)違約情況下無(wú)息退還），報(bào)名費(fèi)200元，租金一年一付，第二年起每年租金自租期開(kāi)始提前2個(gè)月付清，采用“一次性明標(biāo)暗投”方式進(jìn)行競(jìng)投，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（3）特別注意：1.競(jìng)價(jià)人在中標(biāo)后須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社提供有關(guān)資料辦理的，諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)助提供。
2.競(jìng)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）導(dǎo)致不能獲得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)價(jià)人獨(dú)立承擔(dān)，諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社不對(duì)無(wú)法履約、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3.本標(biāo)的可能存在瑕疵，競(jìng)價(jià)人須充分考慮并承擔(dān)中標(biāo)后由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
4.競(jìng)得人不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，否則出租人有權(quán)單方面中止合同，一切損失由承租人自行負(fù)責(zé)。
（4）其它要求：1.小區(qū)物業(yè)費(fèi)及房屋水電費(fèi)等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定繳納；2.租賃期間，若遇政府征用、拆遷及政府要求終止租賃合同或不可抗力致房屋、場(chǎng)地不能使用，租賃方必須無(wú)條件接受，租金按實(shí)際租期計(jì)算，甲、乙雙方各自的損失各自承擔(dān)，均不作另外補(bǔ)償。
具體以《租賃合同》為準(zhǔn)。
二、報(bào)名對(duì)象的基本條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及本項(xiàng)目租賃期間解除合同的租賃方外，均可申請(qǐng)參加。
三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)要求
1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：自行踏勘。
2、報(bào)名時(shí)間： 2025年7月22日9:00-11:00 14:00-16:00
3、報(bào)名地點(diǎn)： 紅旗路26號(hào)暨陽(yáng)街道6樓招投標(biāo)中心
4、報(bào)名資料費(fèi)：200元
5、競(jìng)價(jià)保證金：30萬(wàn)元
賬戶：諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社
賬號(hào)：201000032857428
開(kāi)戶行：諸暨農(nóng)商銀行暨陽(yáng)支行
報(bào)名時(shí)，企業(yè)須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人須提供本人身份證等有效證件及復(fù)印件；委托他人報(bào)名的，須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件，競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)公告。競(jìng)價(jià)保證金到賬的截止時(shí)間為2025年7月22日15:30時(shí)）。
四、本次競(jìng)價(jià)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競(jìng)價(jià)。
五、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2025年7月23日上午10:00時(shí)（逾時(shí)視為棄權(quán)）；
2、競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)： 紅旗路26號(hào)暨陽(yáng)街道6樓招投標(biāo)中心
六、 浣江居村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社組織實(shí)施本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，浣江居村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
聯(lián)系人：袁惠鑫 工作電話：13967555232
七、本次競(jìng)價(jià)的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱競(jìng)價(jià)文件，有關(guān)競(jìng)價(jià)資料可在報(bào)名時(shí)索取。競(jìng)價(jià)情況如有變動(dòng)，另行公告。
諸暨市暨陽(yáng)街道浣江居民區(qū)村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社
二○二五年七月十一日
附件下載：
浣江艮塔東路7號(hào)綜合樓出租項(xiàng)目（第二次）.doc