諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目競價公告
一、項目概況：
1. 招標人：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社
2. 項目名稱：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目
3. 招標內(nèi)容：
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序號 |
名稱 |
保證金 |
底價（元） |
租賃期限 |
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1 |
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目 |
1000 |
700/年 |
合同簽訂之日起五年 |
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備注 |
應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目，僅限本村村民承租，租賃期限為合同簽訂之日起五年，租金一次性付清，中標人于《競得公示》公示結(jié)束起3日內(nèi)付清租金。 |
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4、其他未盡事宜詳見合同。
5、聯(lián)系人：張建興 13989599130
二、信息發(fā)布時間：
2025年6月9日至2025年6月16日
三、報名條件：
1、本人身份證（原件及復(fù)印件）
2、委托他人報名的，須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
3、競價保證金銀行繳款單（或社區(qū)收據(jù)）。
競價保證金為1000元整，2025年6月17日16:00前繳納至社區(qū)銀行賬號（或諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社）。競得人競得后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期滿后無息退還；未競得人于競得公示結(jié)束后當日，即可申請退款。
開戶行：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)農(nóng)商銀行云石分理處
賬 戶：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社
賬 號：201000032660924
四、報名時間： 2025年6月17日
上午8:30—11:30
下午14:00—16:00
五、報名地點：
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村部
六、競標時間、地點
1、競價時間：2025年6月19日15:30（逾時視為棄權(quán)）。
2、競價地點：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會議室。
競價情況如有變動，另行公告
其他要求：無
3、中標人需在《競得公示》公示結(jié)束后3日內(nèi)按要求繳清中標價并簽訂合同，否則視為違約，沒收履約保證金。
七、注意事項
1、具體地址：應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目（具體地址以諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社確認為準）。
2、現(xiàn)場踏勘：自行前往，不集中組織。
3、本次競價不接受電話、郵寄、口頭等方式報名或競價。
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社
2025年6月5日
競 價 須 知
經(jīng)應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村委會、村民代表會議討論決定，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目，擬采用競價方式確定承租人，由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社委托諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事宜敬告各位競價人，請認真閱讀競價文件，并遵守有關(guān)規(guī)定。
一、競價項目
1、本次競價項目:
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包項目
二、報名對象的基本條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
報名時，企業(yè)須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個人須提供本人身份證原件及復(fù)印件；委托他人報名的，須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
三、申請和資格審查
（一）提交申請
申請人應(yīng)于2025年6月17日（上午8:30——11:30，下午14:00—16:00），到諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村村部提交書面申請。申請文件包括：
1、法人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競價申請書；
（2）法人單位有效證明文件；
（3）法定代表人的有效身份證明文件；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。
2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競價申請書；
（2）申請人有效身份證明文件；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（4）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。
3、其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競價申請書；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（5）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。
4、聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的競價申請書；
（2）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；
（3）聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。
（二）資格審查
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社負責(zé)對競價出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行資格初審。按規(guī)定通過資格初審的，方能取得競價資格。
經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：
（1）申請人不具備競價資格的；
（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（4）未按規(guī)定繳納競價保證金；
（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（三）確認競價人資格
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定、繳納競價保證金、具備申請條件的，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社將在2025年6月18日16:00前發(fā)給《競價資格確認書》，并通知其參加競價活動。
（四）答疑
申請人對競價出讓文件有疑問的，可以書面或者口頭方式向諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室咨詢，答疑截止時間為2025年6月18日16:00。
四、競價程序
（一）開標
本次大石嶺村大路楊蘭花毛竹山承包競價活動定于2025年6月19日15:30分在諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會議室開標，請所有競價人攜帶《競價資格確認書》、競價保證金銀行繳款單復(fù)印件，以及身份證原件及復(fù)印件（法人身份證明原件及復(fù)印件）、委托書、《競價申請書》等全部申請文件，逾時視為自動棄權(quán)。
開標具體程序如下：
開標具體程序如下：
1、競價主持人宣布開標活動開始；
2、競價主持人宣布會場紀律；
3、競價主持人宣布評標小組名單；
4、復(fù)審競價人資質(zhì)；
5、競價主持人宣布參加競價的單位或個人名單；
6、競價主持人介紹競價注意事項；
7、應(yīng)店街鎮(zhèn)招標辦工作人員宣布底價；
8、競價工作人員檢驗標箱；
9、競價工作人員發(fā)放競價報價單；
10、通過身份驗證后，競價人領(lǐng)取報價單并當場填寫競價報價單，在宣布開標后10分鐘內(nèi)投入標箱，逾期未上交報價單，視作廢標處理；
11、工作人員當眾啟箱開標，評標小組審查競價報價單有效性，對空白或低于標底價的報價單，宣布為無效競價報價；
12、競價主持人宣讀有效報價的競價人名稱、競價標報價。
13、開標后，若項目競價人數(shù)量只有1人，則終止該項目競價程序，確定該項目為流標。
14、出租價以現(xiàn)場競價報價單金額為準，但不得低于標底價。
15、開標過程中，若報價第一名放棄中標資格，則視為違約，將取消其競得資格，其競價保證金不予退還，并視本項目為流標。
（二）評標、定標
本次競價按照價高者得的原則確定預(yù)競得人，根據(jù)競價結(jié)果，有效競價報價最高（不低于等于底價）的競價人為預(yù)得人。如有兩個或兩個以上中標人的報價相同且同為最高報價（不低于等于底價）的，則由相同報價的中標人在限定時間內(nèi)再行報價，第二次報價不得低于前次報價，否則視為無效中標報價（若均為無效中標報價的，則以前次報價為中標價，并在該報價的中標人之間隨機抽簽確定預(yù)中得人），第二次報價出價最高者為預(yù)中得人。若再出現(xiàn)相同情況，以此類推，直至出現(xiàn)一個最高報價為止，最高報價者即為預(yù)競得人。
（三）公示（競得公示）
競價結(jié)果實行公示制度，公示期限為三個工作日。
（四）發(fā)出《競得通知書》
公示無異議的，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室向競得人發(fā)出《競得通知書》，由競得人簽收。
（五）支付成交價款
中標人需在合同簽訂之日前按要求繳清租賃款。
（六）簽訂《租賃合同》。
競得人須在2025年6月24日16時前與諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社簽訂《租賃合同》。
五、注意事項
（一）本次競價不接受電話、口頭競價，不允許競價人郵寄競價報價單。
（二）企業(yè)參加競價的，請隨帶企業(yè)印鑒。
（三）競價活動由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室組織。時間定于2025年6月19日15:30，地點在諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會議室，請各競價人準時出席，逾時視為自動棄權(quán)。
（四）本次競價為有底價競價租賃，采用“一次性明標暗投”方式進行競投。
（五）競價報價以人民幣計數(shù)，競價報價金額為單價，最小單位為元，元以下尾數(shù)一律無效。競價報價單上的競價報價大小寫應(yīng)一致，不一致的，以大寫為準。
（六）競價報價單有下列情形之一的，為無效競價報價：
1、競價報價低于底價的；
2、競價報價單未按要求填寫清楚或填寫內(nèi)容不全的；
3、自然人參加競價，競價報價單未經(jīng)競價人（或授權(quán)委托代理人）簽名的；
4、法人、組織參加競價，競價報價單未加蓋競價人印鑒的；
5、聯(lián)合參加競價，競價報價單未經(jīng)聯(lián)合各方共同簽署的；
6、競價報價單未在規(guī)定時間內(nèi)投入標箱的；
7、同一競價報價單有兩個（含）以上報價的；
8、同一競價人有兩份（含）以上競價報價單的。
（七）競價人的競價報價均低于底價的，則視為流標。
（八）委托人改變競得結(jié)果，或者競價人放棄競得的，應(yīng)當依法承擔責(zé)任。
（九）未競得人交納的競價保證金，在開標后未中標者在7日內(nèi)予以退還，不計利息。
（十）有下列情形之一的，委托人應(yīng)當在開標前終止招標，并通知競價人：
1、競價人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2、競價工作人員、評標小組成員私下接觸競價人，足以影響競價公正性的；
3、應(yīng)當依法終止競價活動的其他情形。
（十一）競得人有下列行為之一的，視為違約，將取消其競得資格，其競價保證金不予退還，租賃項目本次競價終止、視為流標，并追究本次競得人相應(yīng)法律責(zé)任：
1、無正當理由放棄競得的；
2、未能在規(guī)定期限內(nèi)繳清經(jīng)營保證金的：
3、在規(guī)定時間內(nèi)未能繳清租賃款項的；
4、拒絕按競得條件簽訂《租賃合同》的；
5、存在弄虛作假或串通競價等違規(guī)行為的。
（十二）競價未成交的，或者發(fā)生競得人被取消競得資格情形的，則視為流標，并將另行組織競價。
六、其它說明事項：
（一）經(jīng)營中需注意的相關(guān)事項。如遇上級部門征用房屋，本次出租房屋將無償征用，并退還剩余租金；如遇鎮(zhèn)、社區(qū)征用房屋（短期），本次出租房屋應(yīng)無償歸還鎮(zhèn)、社區(qū)使用，使用結(jié)束后再交予中標人。
（三）競價人必須認真閱讀競價文件及國家有關(guān)法律、法規(guī)，要全面、準確地理解其內(nèi)容，并按競價文件的要求填寫競價報價單。如有疑問，可以在2025年6月18日16:00前，用書面或口頭方式向諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社或諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室咨詢。
（四）參加競價、開標活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀律，服從管理人員的管理。本次競價活動的日常工作由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室負責(zé)。
（五）在競價開始前，租賃情況如有變動，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室將以補充通知形式在網(wǎng)站上進行公布，補充公告或通知，與本《競價須知》具有同等效力。
（六）諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室對本《競價文件》有解釋權(quán)。其它未盡事宜由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標辦公室負責(zé)答復(fù)。
(七）競價人一旦參與本次競價活動，即被視為接受了本競價文件的所有內(nèi)容，如有任何異議，均須在2025年6月18日16:00前提出。
（八）本次租賃活動接受諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)和監(jiān)督（投訴電話：0575—89077784）。
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)大石嶺村股份經(jīng)濟合作社 2025年6月5日