諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
一、項(xiàng)目概況：
1. 招標(biāo)人：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社2. 項(xiàng)目名稱(chēng)：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目
3. 招標(biāo)內(nèi)容：
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序號(hào) |
名稱(chēng) |
保證金 |
底價(jià)（元） |
租賃期限 |
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1 |
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目 |
1000 |
1000/年 |
合同簽訂之日起十年 |
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備注 |
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目，僅限本村村民承租，租賃期限為合同簽訂之日起十年，租金一次性付清，中標(biāo)人于《競(jìng)得公示》公示結(jié)束起3日內(nèi)付清租金。 |
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4、其他未盡事宜詳見(jiàn)合同。
5、聯(lián)系人：楊永科 13758573859
二、信息發(fā)布時(shí)間：
2025年6月9日至2025年6月16日
三、報(bào)名條件：
1、本人身份證（原件及復(fù)印件）
2、委托他人報(bào)名的，須提供授權(quán)委托書(shū)及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
3、競(jìng)價(jià)保證金銀行繳款單（或社區(qū)收據(jù)）。
競(jìng)價(jià)保證金為1000元整，2025年6月17日16:00前繳納至社區(qū)銀行賬號(hào)（或諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社）。競(jìng)得人競(jìng)得后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還；未競(jìng)得人于競(jìng)得公示結(jié)束后當(dāng)日，即可申請(qǐng)退款。
開(kāi)戶(hù)行：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)農(nóng)商銀行云石分理處
賬 戶(hù)：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社
賬 號(hào)：201000032651832
四、報(bào)名時(shí)間： 2025年6月17日
上午8:30—11:30
下午14:00—16:00
五、報(bào)名地點(diǎn)：
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村部
六、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月19日16:10（逾時(shí)視為棄權(quán)）。
2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會(huì)議室。
競(jìng)價(jià)情況如有變動(dòng)，另行公告
其他要求：無(wú)
3、中標(biāo)人需在《競(jìng)得公示》公示結(jié)束后3日內(nèi)按要求繳清中標(biāo)價(jià)并簽訂合同，否則視為違約，沒(méi)收履約保證金。
七、注意事項(xiàng)
1、具體地址：諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目（具體地址以諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社確認(rèn)為準(zhǔn)）。
2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：自行前往，不集中組織。
3、本次競(jìng)價(jià)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競(jìng)價(jià)。
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社 2025年6月5日
競(jìng) 價(jià) 須 知
經(jīng)應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村委會(huì)、村民代表會(huì)議討論決定，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目，擬采用競(jìng)價(jià)方式確定承租人，由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)文件，并遵守有關(guān)規(guī)定。
一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目
1、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目:
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目
二、報(bào)名對(duì)象的基本條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
報(bào)名時(shí)，企業(yè)須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人須提供本人身份證原件及復(fù)印件；委托他人報(bào)名的，須提供授權(quán)委托書(shū)及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
三、申請(qǐng)和資格審查
（一）提交申請(qǐng)
申請(qǐng)人應(yīng)于2025年6月17日（上午8:30——11:30，下午14:00—16:00），到諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村村部提交書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)文件包括：
1、法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)；
（2）法人單位有效證明文件；
（3）法定代表人的有效身份證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其它文件。
2、自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件；
（4）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其它文件。
3、其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件；
（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其它文件。
4、聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)；
（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；
（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其它文件。
（二）資格審查
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)價(jià)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行資格初審。按規(guī)定通過(guò)資格初審的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。
經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：
（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)價(jià)資格的；
（2）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（4）未按規(guī)定繳納競(jìng)價(jià)保證金；
（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（三）確認(rèn)競(jìng)價(jià)人資格
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定、繳納競(jìng)價(jià)保證金、具備申請(qǐng)條件的，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社將在2025年6月18日16:00前發(fā)給《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》，并通知其參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
（四）答疑
申請(qǐng)人對(duì)競(jìng)價(jià)出讓文件有疑問(wèn)的，可以書(shū)面或者口頭方式向諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室咨詢(xún)，答疑截止時(shí)間為2025年6月18日16:00。
四、競(jìng)價(jià)程序
（一）開(kāi)標(biāo)
本次諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村半塢藕塘、瓦窯塘水面承包項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2025年6月19日16:10分在諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會(huì)議室開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)所有競(jìng)價(jià)人攜帶《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》、競(jìng)價(jià)保證金銀行繳款單復(fù)印件，以及身份證原件及復(fù)印件（法人身份證明原件及復(fù)印件）、委托書(shū)、《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書(shū)》等全部申請(qǐng)文件，逾時(shí)視為自動(dòng)棄權(quán)。
開(kāi)標(biāo)具體程序如下：
開(kāi)標(biāo)具體程序如下：
1、競(jìng)價(jià)主持人宣布開(kāi)標(biāo)活動(dòng)開(kāi)始；
2、競(jìng)價(jià)主持人宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律；
3、競(jìng)價(jià)主持人宣布評(píng)標(biāo)小組名單；
4、復(fù)審競(jìng)價(jià)人資質(zhì)；
5、競(jìng)價(jià)主持人宣布參加競(jìng)價(jià)的單位或個(gè)人名單；
6、競(jìng)價(jià)主持人介紹競(jìng)價(jià)注意事項(xiàng)；
7、應(yīng)店街鎮(zhèn)招標(biāo)辦工作人員宣布底價(jià)；
8、競(jìng)價(jià)工作人員檢驗(yàn)標(biāo)箱；
9、競(jìng)價(jià)工作人員發(fā)放競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單；
10、通過(guò)身份驗(yàn)證后，競(jìng)價(jià)人領(lǐng)取報(bào)價(jià)單并當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單，在宣布開(kāi)標(biāo)后10分鐘內(nèi)投入標(biāo)箱，逾期未上交報(bào)價(jià)單，視作廢標(biāo)處理；
11、工作人員當(dāng)眾啟箱開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組審查競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單有效性，對(duì)空白或低于標(biāo)底價(jià)的報(bào)價(jià)單，宣布為無(wú)效競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)；
12、競(jìng)價(jià)主持人宣讀有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人名稱(chēng)、競(jìng)價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià)。
13、開(kāi)標(biāo)后，若項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人數(shù)量只有1人，則終止該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)程序，確定該項(xiàng)目為流標(biāo)。
14、出租價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單金額為準(zhǔn)，但不得低于標(biāo)底價(jià)。
15、開(kāi)標(biāo)過(guò)程中，若報(bào)價(jià)第一名放棄中標(biāo)資格，則視為違約，將取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)價(jià)保證金不予退還，并視本項(xiàng)目為流標(biāo)。
（二）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
本次競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人，根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果，有效競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高（不低于等于底價(jià)）的競(jìng)價(jià)人為預(yù)得人。如有兩個(gè)或兩個(gè)以上中標(biāo)人的報(bào)價(jià)相同且同為最高報(bào)價(jià)（不低于等于底價(jià)）的，則由相同報(bào)價(jià)的中標(biāo)人在限定時(shí)間內(nèi)再行報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)不得低于前次報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效中標(biāo)報(bào)價(jià)（若均為無(wú)效中標(biāo)報(bào)價(jià)的，則以前次報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，并在該報(bào)價(jià)的中標(biāo)人之間隨機(jī)抽簽確定預(yù)中得人），第二次報(bào)價(jià)出價(jià)最高者為預(yù)中得人。若再出現(xiàn)相同情況，以此類(lèi)推，直至出現(xiàn)一個(gè)最高報(bào)價(jià)為止，最高報(bào)價(jià)者即為預(yù)競(jìng)得人。
（三）公示（競(jìng)得公示）
競(jìng)價(jià)結(jié)果實(shí)行公示制度，公示期限為三個(gè)工作日。
（四）發(fā)出《競(jìng)得通知書(shū)》
公示無(wú)異議的，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室向競(jìng)得人發(fā)出《競(jìng)得通知書(shū)》，由競(jìng)得人簽收。
（五）支付成交價(jià)款
中標(biāo)人需在合同簽訂之日前按要求繳清租賃款。
（六）簽訂《租賃合同》。
競(jìng)得人須在2025年6月24日16時(shí)前與諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《租賃合同》。
五、注意事項(xiàng)
（一）本次競(jìng)價(jià)不接受電話、口頭競(jìng)價(jià)，不允許競(jìng)價(jià)人郵寄競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單。
（二）企業(yè)參加競(jìng)價(jià)的，請(qǐng)隨帶企業(yè)印鑒。
（三）競(jìng)價(jià)活動(dòng)由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室組織。時(shí)間定于2025年6月19日16:10，地點(diǎn)在諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)二樓會(huì)議室，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)時(shí)出席，逾時(shí)視為自動(dòng)棄權(quán)。
（四）本次競(jìng)價(jià)為有底價(jià)競(jìng)價(jià)租賃，采用“一次性明標(biāo)暗投”方式進(jìn)行競(jìng)投。
（五）競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)以人民幣計(jì)數(shù)，競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)金額為單價(jià)，最小單位為元，元以下尾數(shù)一律無(wú)效。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單上的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)大小寫(xiě)應(yīng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
（六）競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單有下列情形之一的，為無(wú)效競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)：
1、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)低于底價(jià)的；
2、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單未按要求填寫(xiě)清楚或填寫(xiě)內(nèi)容不全的；
3、自然人參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單未經(jīng)競(jìng)價(jià)人（或授權(quán)委托代理人）簽名的；
4、法人、組織參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單未加蓋競(jìng)價(jià)人印鑒的；
5、聯(lián)合參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單未經(jīng)聯(lián)合各方共同簽署的；
6、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入標(biāo)箱的；
7、同一競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單有兩個(gè)（含）以上報(bào)價(jià)的；
8、同一競(jìng)價(jià)人有兩份（含）以上競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單的。
（七）競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)均低于底價(jià)的，則視為流標(biāo)。
（八）委托人改變競(jìng)得結(jié)果，或者競(jìng)價(jià)人放棄競(jìng)得的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
（九）未競(jìng)得人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在開(kāi)標(biāo)后未中標(biāo)者在7日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
（十）有下列情形之一的，委托人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)前終止招標(biāo)，并通知競(jìng)價(jià)人：
1、競(jìng)價(jià)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2、競(jìng)價(jià)工作人員、評(píng)標(biāo)小組成員私下接觸競(jìng)價(jià)人，足以影響競(jìng)價(jià)公正性的；
3、應(yīng)當(dāng)依法終止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
（十一）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，將取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)價(jià)保證金不予退還，租賃項(xiàng)目本次競(jìng)價(jià)終止、視為流標(biāo)，并追究本次競(jìng)得人相應(yīng)法律責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由放棄競(jìng)得的；
2、未能在規(guī)定期限內(nèi)繳清經(jīng)營(yíng)保證金的：
3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能繳清租賃款項(xiàng)的；
4、拒絕按競(jìng)得條件簽訂《租賃合同》的；
5、存在弄虛作假或串通競(jìng)價(jià)等違規(guī)行為的。
（十二）競(jìng)價(jià)未成交的，或者發(fā)生競(jìng)得人被取消競(jìng)得資格情形的，則視為流標(biāo)，并將另行組織競(jìng)價(jià)。
六、其它說(shuō)明事項(xiàng)：
（一）經(jīng)營(yíng)中需注意的相關(guān)事項(xiàng)。如遇上級(jí)部門(mén)征用房屋，本次出租房屋將無(wú)償征用，并退還剩余租金；如遇鎮(zhèn)、社區(qū)征用房屋（短期），本次出租房屋應(yīng)無(wú)償歸還鎮(zhèn)、社區(qū)使用，使用結(jié)束后再交予中標(biāo)人。
（三）競(jìng)價(jià)人必須認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)文件及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，要全面、準(zhǔn)確地理解其內(nèi)容，并按競(jìng)價(jià)文件的要求填寫(xiě)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單。如有疑問(wèn)，可以在2025年6月18日16:00前，用書(shū)面或口頭方式向諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社或諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室咨詢(xún)。
（四）參加競(jìng)價(jià)、開(kāi)標(biāo)活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的日常工作由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)。
（五）在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，租賃情況如有變動(dòng)，諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室將以補(bǔ)充通知形式在網(wǎng)站上進(jìn)行公布，補(bǔ)充公告或通知，與本《競(jìng)價(jià)須知》具有同等效力。
（六）諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室對(duì)本《競(jìng)價(jià)文件》有解釋權(quán)。其它未盡事宜由諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社和諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)答復(fù)。
(七）競(jìng)價(jià)人一旦參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，即被視為接受了本競(jìng)價(jià)文件的所有內(nèi)容，如有任何異議，均須在2025年6月18日16:00前提出。
（八）本次租賃活動(dòng)接受諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)招投標(biāo)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)和監(jiān)督（投訴電話：0575—89077784）。
諸暨市應(yīng)店街鎮(zhèn)楊家塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社 2025年6月5日