浣東街道高湖村金印山花木地章村塢西面燥田經(jīng)營權(quán)整體出租，經(jīng)村兩委會研究決定、村民代表大會討論通過，由浣東街道辦事處交易辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施公開招標(biāo)，具體事項(xiàng)如下：
一、承包期限：期限5年。即中標(biāo)公示后合同簽訂日至對應(yīng)5年日止。
二、信息發(fā)布時(shí)間：2025年6月20日—2025年6月26日。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及領(lǐng)取報(bào)價(jià)單等：2025年6月27日上午08:30至11:30分止。
報(bào)名地點(diǎn)：高湖村辦公大樓。
報(bào)名對象的基本條件：要求具有高湖村在冊戶口的本村村民。本次競價(jià)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競價(jià)。
現(xiàn)場踏看時(shí)間：自行踏看
報(bào)價(jià)單領(lǐng)取方式：投標(biāo)保證金為：金印山花木地82325元，章村塢西面燥田24450元，報(bào)名前打入投標(biāo)保證金后，向村領(lǐng)取報(bào)價(jià)單時(shí)隨帶身份證和保證金繳款單（報(bào)價(jià)單必須蓋由村經(jīng)濟(jì)合作社公章及書記簽字有效）。
未中標(biāo)者投標(biāo)保證金招標(biāo)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；中標(biāo)人投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為租金，在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊5年租金，簽訂租賃合同時(shí)需繳納履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%，在合同到期后，無違約情況下一次性退還（不計(jì)息），若承包者中途發(fā)生違約情況，違約產(chǎn)生的損失從保證金中扣除。
四、提交報(bào)價(jià)單時(shí)間：2025年6月27日下午15:00分—15:10分止。
五、開標(biāo)時(shí)間：2025年6月27日下午15:10（唱票）
六、開標(biāo)地點(diǎn)：浣東街道辦事處二樓215辦公室。
七、投標(biāo)方式：標(biāo)的物暗標(biāo)以最高標(biāo)中標(biāo)。中標(biāo)者需在中標(biāo)后的7個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃費(fèi)用，若逾期不繳納租金，則視為自動棄標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金重新發(fā)包。
八、標(biāo)的物概況：本標(biāo)的屬于高湖村集體資產(chǎn)，標(biāo)的物為金印山花木地，面積經(jīng)村委托第三方測算為32.93畝，章村塢西面燥田9.78畝；此二個(gè)標(biāo)的物每年每畝標(biāo)底價(jià)為500元，即金印山花木地標(biāo)底價(jià)為82325元、章村塢西面燥田標(biāo)底價(jià)為24450元，承包期為合同簽訂之日起5年，向村集體名下的農(nóng)商銀行賬戶繳款投標(biāo)，一次性繳納租金（中標(biāo)者的保證金自動轉(zhuǎn)為租金，剩余部分租金，即中標(biāo)價(jià)高于標(biāo)底價(jià)部分，須在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，否則視為自動棄標(biāo)）。本次采用一次性明標(biāo)暗投方式進(jìn)行競投，按價(jià)高者得的原則確定競得人，投標(biāo)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)的視為無效投標(biāo)。特別注意：本標(biāo)的可能無法辦理經(jīng)營所需的各類執(zhí)照及其它，競價(jià)人須充分考慮并承擔(dān)中標(biāo)后由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議投標(biāo)人自行核實(shí)政策風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)人不得因該類政策風(fēng)險(xiǎn)要求解約。此標(biāo)的物地上資產(chǎn)由高湖村負(fù)責(zé)處置到位，最終解釋權(quán)歸高湖村為準(zhǔn)。
九、租賃期間，若遇政府征用、拆遷及政府要求終止租賃合同或不可抗力致場地不能使用，租賃方必須無條件接受，租金按實(shí)際租期計(jì)算，多余租金由村股份經(jīng)濟(jì)社核算后退還，甲、乙雙方各自的損失各自承擔(dān)，均不作另外補(bǔ)償，具體以《承包合同》為準(zhǔn)。
十、標(biāo)的情況：有下列行為之一的，村有權(quán)解除合同，經(jīng)濟(jì)損失承租方自負(fù)：（1）利用所租資產(chǎn)從事違法、違紀(jì)活動；（2）未經(jīng)村同意，擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及存在狀態(tài)的；（3）擅自搭建違章建筑、設(shè)施設(shè)備、影響環(huán)境污染的。承租方擅自改變或擅自轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)提前終止合同，因此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。承包期滿后一切建筑物歸村所有。
十一、其他要求：參加投標(biāo)者需繳納投標(biāo)保證金存入村賬戶。投標(biāo)價(jià)不得低于標(biāo)底價(jià)，否則視為無效標(biāo)。如中標(biāo)者放棄中標(biāo)資格，則沒收保證金，重新發(fā)包。如中標(biāo)金額相同，則以抽簽為準(zhǔn)。投標(biāo)金額精確到元。
收款單位：諸暨市浣東街道高湖村股份經(jīng)濟(jì)合作社
開戶銀行：浙江省諸暨市農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司浣東支行雙橋分理處
銀行帳號：201000033183744
十二、中標(biāo)者在承包期內(nèi)的水電、安全設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)施由中標(biāo)者自負(fù)，施工過程中產(chǎn)生的安全問題及法律責(zé)任全部由中標(biāo)者自負(fù)。
十三、開標(biāo)需帶資料：投標(biāo)者身份證、報(bào)價(jià)單。
十四、聯(lián)系方式及聯(lián)系人：余國均 87352798
浣東街道高湖村股份經(jīng)濟(jì)合作社
浣東街道辦事處交易辦公室
2025年6月20日