姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)綜合樓商鋪發(fā)包
招標(biāo)公告
姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)綜合樓商鋪發(fā)包招標(biāo)（共分3個標(biāo)的），向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)綜合樓商鋪發(fā)包概況：
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標(biāo)的 |
名稱 |
面積（平方） |
備注 |
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一標(biāo) |
第二幢10間（原錦香樓飯店） |
約351.8 |
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二標(biāo) |
第二幢7間（原托運(yùn)部） |
約272 |
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三標(biāo) |
第一幢 |
約566 |
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具體情況可以聯(lián)系業(yè)主。
業(yè)主聯(lián)系人：傅偉麗 13867592232
聯(lián)系人：何灑露 13758584355
二、承包期限及標(biāo)底承包金：
姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)綜合樓商鋪發(fā)包招標(biāo)，期限為5年，共分3個標(biāo)段，標(biāo)一，第二幢10間（原錦香樓飯店），約351.8平方米，靠北方向，211元/平方米/年，標(biāo)底承包價371149元，承包款5年一次性付清；標(biāo)二，第二幢7間（原托運(yùn)部），約272平方米，靠南方向，137元/平方米/年，標(biāo)底承包價186320元，承包款按每年付清；標(biāo)三，第一幢，約566平方米，137元/平方米/年，標(biāo)底承包價387710元，承包款按每年付清；標(biāo)的標(biāo)底承包金及履約保證金詳見下表：
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標(biāo)的 |
名稱 |
標(biāo)底承包金 |
履約保證金 |
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一標(biāo) |
第二幢10間（原錦香樓飯店） |
371149元 |
中標(biāo)價的10% |
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二標(biāo) |
第二幢7間（原托運(yùn)部） |
186320元 |
中標(biāo)價的10% |
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三標(biāo) |
第一幢 |
387710元 |
中標(biāo)價的10% |
三、信息發(fā)布時間：
2025年6月 20日至2025年6月 29 日
四、投標(biāo)人要求及提供的資料：
投標(biāo)人要求為具有獨(dú)立民事能力的單位或者個人。
報(bào)名需提供以下資料：
1、本人到場并提交身份證原件及復(fù)印件。
2、相應(yīng)標(biāo)的的承包預(yù)繳款回執(zhí)單。相應(yīng)標(biāo)的繳款數(shù)額參見報(bào)名需繳款項(xiàng)。
五、報(bào)名需繳款項(xiàng)：
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標(biāo)的 |
名稱 |
承包預(yù)繳款（元） |
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一標(biāo) |
第二幢10間（原錦香樓飯店） |
371149元 |
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二標(biāo) |
第二幢7間（原托運(yùn)部） |
37264元 |
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三標(biāo) |
第一幢 |
77542元 |
1、開戶銀行：諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司直埠支行
2、戶 名：諸暨市姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
3、賬 號：201000032723681
六、報(bào)名方式及時間地點(diǎn)：
1、報(bào)名地點(diǎn)：姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)便民服務(wù)中心。
2、報(bào)名時間：2025年6月 30 日09:00-11:00時止。
3、本次招標(biāo)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名。
七、投標(biāo)時間地點(diǎn)：
投標(biāo)時間：2025年6月30日 14：00時整。
投標(biāo)地點(diǎn)：姚江鎮(zhèn)人民政府三樓大會議室。
八、投標(biāo)辦法及評標(biāo)辦法：
不得委托他人，本人必須2025年6月30 日14：00時前到場簽到并投標(biāo)（逾時視為棄權(quán)）。一個標(biāo)的投標(biāo)人數(shù)必須足3人及以上才可開標(biāo)，投標(biāo)采用暗投方式，報(bào)價低于標(biāo)底承包金為無效標(biāo)，報(bào)價等于或高于標(biāo)底承包金為有效標(biāo)，在有效標(biāo)內(nèi)最高報(bào)價為中標(biāo)者。
九、在標(biāo)底承包金款項(xiàng)中劃出20%作為投標(biāo)保證金。中標(biāo)者必須將中標(biāo)價款在2025年7月10日下午16：00前全部繳清，中標(biāo)價款逾期未繳清者吃沒投標(biāo)保證金，取消中標(biāo)資格，重新組織招投標(biāo)。中標(biāo)者放棄中標(biāo)資格的，吃沒投標(biāo)保證金，重新組織招投標(biāo)。未中標(biāo)者的款項(xiàng)在十五個工作日內(nèi)無息退還。
十、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后按中標(biāo)通知書規(guī)定時間與姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂承包合同。中標(biāo)者需提供合同履約保證金，標(biāo)的履約保證金詳見本公告第2條。如果中標(biāo)者將中標(biāo)資源現(xiàn)狀改變，當(dāng)承包合同到期后7日（日歷天）內(nèi)將中標(biāo)資源恢復(fù)現(xiàn)狀并通知業(yè)主驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后履約保證金無息退還，否則扣除履約保證金。
十一、中標(biāo)者必須依法經(jīng)營，必須遵守國土、安全、農(nóng)業(yè)、
水利等有關(guān)部門的管理。
十二、如中途國家或集體村鎮(zhèn)建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件服從，甲方退還未到期部分承包款，有關(guān)拆遷政策按政府規(guī)定。部分條款由直埠社區(qū)村民代表會議討論通過后于合同簽訂時再做補(bǔ)充。
姚江鎮(zhèn)直埠社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社
諸暨市姚江鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室
2025年6月20 日